تم تطوير المشروع من قبل Seagate Shipyard و El Bahrawy Group الذين يتطلعون إلى إحداث ثورة في قطاع السياحة من خلال تصميمات معمارية مبتكرة يتميز بفندق عائم مركزي، مع ستة منازل زجاجية صديقة للبيئة متصلة تسمى Neptune.
سيكون لديهم أنظمة تنقية هواء ذاتية التعقيم وتكنولوجيا آلية لتشغيل المنزل بالكامل ويتم تشغيله بالطاقة الشمسية.
تتميز الفيلات العائمة في نيبتون بأنها مزيج من اليخوت والمنزل، وستتوزع على طابقين، مع شرفة ومنطقة ترفيهية على السطح ومسبح خاص. في الداخل هناك أربع غرف نوم وستة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وركن للطاقم.
تم تصميم الديكورات الداخلية من قبل 4SPACE، وتأثيثها من قبل ماركة السيارات الفاخرة Aston Martin، مما يعكس تصميم معماري مبتكر.